Invesco Global Income Real Estate Securities A Acc USD aprile 2025  stampa scheda fondo
Principali Caratteristiche
Società di gestione INVESCO MANAGEMENT SA
Sede Lussemburgo
Telefono 353 1 4398100
Tipologia SICAV
Categoria Assogestioni Az. Altre Specializz
Valuta del Fondo USD
Data di Avvio 31/10/2008
Patrimonio netto (mln €) 2.12
Patrimonio netto al 31/03/2025
Codice ISIN LU0367025755
Modalità di sottoscrizione
Invest. min. unica soluzione 1000
Invest. minimo piano
Numero versamenti iniziali
Durata piano
Commissioni
Di gestione 1.25 %
Di ingresso max  5.00 %
Di uscita Nessuna
Di distribuzione Nessuna
Di incentivo 0% n/a
Spese Correnti 1.66%
Rating
Categoria CFS Az. Immobiliari
 
Macro categoria Az. Real Estate
 
Classe di rischio CFS
Classe di rischio assegnata sulla base della volatilità triennale del fondo e definita in relazione alla volatilità della categoria di appartenenza
Performance negli ultimi 5 anni
IND_Az. Immobiliari
fondo
 
Profilo Rischio/Rendimento
  1 Anno 3 Anni 5 Anni
Performance del Fondo -1.40 -11.50 22.06
Performance Indice di Categoria 7.31 -13.97 52.98
Volatilità 11.32 13.17 12.30
Indice di Sharpe neg 0.28
Data di riferimento 31/03/2025
Principali Titoli (%)
Welltower Inc Ord 5.67 
Prologis Inc Ord 5.12 
Simon Property Group Inc Ord 4.97 
Equinix Inc Ord 4.95 
Digital Realty Trust Inc Ord 3.93 
Independence Plaza Trust 18indp E Seq Fix 4.996% 1 3.81 
Aventura Mall Venture 18avm D Seq Var 4.11232% 09- 3.66 
Hilton Usa Trust 16hhv E Seq Var 4.1935% 05-nov-20 3.01 
Mitsui Fudosan Co Ltd Ord 2.89 
Public Storage Ord 2.34 
Totale percentuale 40.35 
Data di riferimento 31/01/2025
Indici di Rischio
Volatilità 13.17 
Alfa -0.13 
Beta 0.65 
Rquadro 0.83 
Tracking Error 8.32 
Indice di Sharpe neg 
Information Ratio -0.05 
Migliore Rend. Mensile a 3 anni 7.67 
Peggiore Rend. Mensile a 3 anni -7.61 
Tutti gli indici sono calcolati su un orizzonte temporale triennale
Obiettivo di Investimento Dichiarato
Il Fondo intende investire principalmente in azioni di società e strumenti di debito che hanno esposizione ad attività legate a proprietà immobiliari. Il Fondo investe in tutto il mondo. Il Fondo, costituito da comparti misti, è gestito attivamente e presenta un'esposizione flessibile sia alle azioni di società che agli strumenti di debito, dove il.benchmark, il FTSE EPRA/NAREIT Developed Index. Il Fondo può utilizzare derivati ai fini di una gestione più efficiente e pertanto ridurre il rischio complessivo, minimizzare i costi e/o generare ulteriore capitale o reddito.
Composizione del portafoglio
 Data di riferimento 30/09/2024
Composizione Geografica
 Data di riferimento 30/09/2024
Analisi storica del posizionamento del Fondo rispetto alla Categoria di appartenenza
  2021 2022 2023 2024 2025 note
Valore della quota fine periodo 14.43 12.07 12.91 12.85 12.67 (*) Benchmark adottato per l'analisi:
IND_Az. Immobiliari
Benchmark adottato dal gestore:
FTSE EPRA/NAREIT Developed REITs
Rendimento % 28.01 -16.36 6.95 -0.44 -4.08
Rendimento dell'Indice di Categoria (*) 50.12 -22.96 4.79 0.55 -3.95
Delta rispetto all'Indice di Categoria -22.11 6.60 2.16 -0.99 -0.13
Posizione in classifica 90 12 74 99 154
Numero fondi 157 165 175 177 177
Posizione del Fondo nella Categoria:
le aree scure indicano la posizione del fondo all'interno della classifica di ogni anno
Data di riferimento 31/03/2025
Analisi storica dei rendimenti mensili del fondo negli ultimi 3 anni
 Analisi degli extra rendimenti mensili 36 mesi
Il grafico indica la frequenza con cui si manifestano, nel triennio, determinati livelli di extrarendimento (positivi e negativi) del fondo rispetto al benchmark. Si può dedurre una visualizzazione grafica di rischio: a maggiore dispersione corrisponde maggiore volatilità e, dunque, un rischio più alto.
 Posizionamento nella mappa Rischio Rendimento
Compara volatilità e rendimento di ciascun fondo offerto dalla Banca. I fondi che occupano la zona superiore sinistra del grafico sono quelli che offrono un miglior rapporto rischio/rendimento.
Le performance sono espresse in Euro.
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